L'innovazione nel Property Management: tra Tecnologia e Sostenibilità

L'innovazione nel Property Management: tra Tecnologia e Sostenibilità

Lo scorso 26 maggio, la rivista Smart Building Italia ha pubblicato un articolo illuminante, firmato da Luca Baldin, Project Manager di Pentastudio, dal titolo "Innovazione tecnologica e Property Management". Questo contributo mette in luce come il settore del Real Estate stia evolvendo grazie alla tecnologia e alla sostenibilità, trasformando profondamente il ruolo del property manager.

Un mercato immobiliare in trasformazione

"La ripresa del Real Estate in Italia, con un aumento del 41% nei volumi di transazione rispetto al 2023, ci obbliga a ripensare i modelli tradizionali di property management” afferma Luca Baldin.

Settori come logistica, hotellerie di lusso e co-living stanno trainando questa crescita, richiedendo figure professionali sempre più preparate e tecnologicamente avanzate.

Sostenibilità e digitalizzazione: le nuove priorità

La sostenibilità è al centro del cambiamento.

“Il 34% dei venditori privilegia immobili ad alta efficienza energetica e il 75% dei proprietari ha già avviato o pianifica interventi di efficientamento energetico,” sottolinea Marinella Sartori, AD di Wyser.

Parallelamente, la digitalizzazione sta rivoluzionando la gestione degli immobili. Intelligenza artificiale, IoT e cloud permettono manutenzioni predittive e monitoraggi continui, migliorando l’efficienza e riducendo i costi operativi.

Il nuovo ruolo del property manager

La figura del property manager sta diventando cruciale.

“Con l’introduzione di un codice ATECO dedicato, il ruolo del property manager ottiene finalmente un riconoscimento formale,” spiega M.Sartori.

Questo professionista deve integrare competenze tecnologiche, una mentalità data-driven e conoscenze in ambito green, soprattutto nei tre principali settori di crescita:

• Logistica: dove il property manager diventa un partner strategico per sostenibilità e performance.

• Hospitality di lusso: con l’uso di smart technology per personalizzare l’esperienza degli ospiti e ottimizzare i servizi.

• Co-living e nuovi modelli abitativi: in cui la gestione della comunità e dei servizi condivisi è fondamentale.

La formazione come chiave del futuro

“La twin transition, energetica e digitale, richiede una nuova generazione di property manager, capaci non solo di adattarsi ma di anticipare le tendenze future,” conclude M.Sartori.

Formazione e professionalizzazione diventano quindi asset strategici per affrontare le sfide di un mercato in costante evoluzione.

MT Distribuzione: al centro del cambiamento

In questo panorama di trasformazioni, MT Distribuzione, con sede presso BTRADE26, si pone come un punto di riferimento per l'innovazione e la sostenibilità nel settore. Grazie alla nostra esperienza e alle soluzioni all’avanguardia che offriamo, siamo pronti a supportare i professionisti del Real Estate nella transizione digitale ed energetica. Il nostro obiettivo è fornire strumenti e competenze che valorizzino gli asset immobiliari, contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile e tecnologicamente avanzato.

Conclusione

L’evoluzione del settore immobiliare rappresenta una sfida, ma anche un’enorme opportunità per chi sa coglierne i segnali e adeguarsi con flessibilità e visione. MT Distribuzione è fiera di essere parte attiva di questo cambiamento, supportando i professionisti e le aziende nel raggiungere i propri obiettivi attraverso soluzioni innovative e sostenibili. Crediamo che la collaborazione e l’investimento nelle tecnologie del futuro siano la chiave per costruire un Real Estate più efficiente, digitale e responsabile.

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Il team MT Distribuzione